Wniosek o wydanie warunków zabudowy
Jeżeli dla danego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, realizacja inwestycji może wymagać wcześniejszego ustalenia warunków zabudowy. Decyzja określa możliwość i podstawowe warunki realizacji planowanego zamierzenia.
Jak możesz złożyć sprawę
Wybierz dostępny kanał i sprawdź szczegóły.
Powiązane sprawy
Inne usługi, które mogą być przydatne.
Kto może skorzystać
Osoba lub podmiot planujący inwestycję. Co istotne, wnioskodawca nie musi być właścicielem nieruchomości.
Gdzie złożyć dokumenty
Formularze i pliki do pobrania
Gotowe wzory i dokumenty związane z usługą.
Podstawa prawna
Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – przede wszystkim art. 59 i następne.
Informacje dodatkowe
Czas realizacji:
21 dni – jeśli dotyczy wolno stojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora;
65 dni – jeśli dotyczy biogazowni rolniczej spełniającej określone warunki;
90 dni – w pozostałych przypadkach.
W praktyce termin ten może być dłuższy, ponieważ nie wlicza się do niego terminów przewidzianych na uzyskanie uzgodnień i opinii czy też okresów zawieszenia postępowania. Wydanie decyzji może się również opóźnić np. z winy strony lub przyczyn niezależnych od organu.
Opłata:
Brak opłaty jeśli:
- jesteś właścicielem lub użytkownikiem wieczystym terenu, którego dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy
- wniosek składa organizacja pożytku publicznego, jednostka budżetowa lub jednostka samorządu terytorialnego.
598 zł – opłata skarbowa za decyzję o warunkach zabudowy w pozostałych przypadkach (w szczególności jeśli wniosek składa osoba trzecia, niebędąca właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości